2 Слова Про Пожизненное Содержание |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
2 Слова Про Пожизненное Содержание |
18.7.2007, 16:12
Сообщение
#1
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 8 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 54 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Договор приобретения квартиры вида "пожизненного содержания" чем чреват ? Хотелось бы выслушать все "За" и "Против" .
Каким образом обезопасить себя от "кидалово" со стороны "божьего одуванчика" ? |
|
|
18.7.2007, 16:16
Сообщение
#2
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 13 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 52 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
"За" - это может быть намного дешевле.
"Против" - может быть долго, очень долго. Появятся родственники, которые станут доказывать, что договор ренты с пожизненным содержанием Вы нарушали. |
|
|
18.7.2007, 16:21
Сообщение
#3
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 13 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 52 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Надо четко прописывать - что и как Вы должны "одуванчику" и ежемесячно брать с "одуванчика" расписки или акты составлять, где он будет подтверждать, что услуга оказана: 30 л молока получены, 5 кг мяса переданы, в квартире живет и т.п. Далее, лучше "одуванчика" пересадить на съемную плодадь, а полученную недвижимость сразу реализовать, причем потом произвести покупки не на себя, а на супруга, скажем, предварительно заключив брачный договор, в котором будет написано, что вся недвижка будет принадлежать ей. Но и тогда успех не гарантирован (брачный договор могут признать недействительным) - лучше купить все же на родителей или детей.
|
|
|
18.7.2007, 16:21
Сообщение
#4
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 13 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 52 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Надо четко прописывать - что и как Вы должны "одуванчику" и ежемесячно брать с "одуванчика" расписки или акты составлять, где он будет подтверждать, что услуга оказана: 30 л молока получены, 5 кг мяса переданы, в квартире живет и т.п. Далее, лучше "одуванчика" пересадить на съемную плодадь, а полученную недвижимость сразу реализовать, причем потом произвести покупки не на себя, а на супруга, скажем, предварительно заключив брачный договор, в котором будет написано, что вся недвижка будет принадлежать ей. Но и тогда успех не гарантирован (брачный договор могут признать недействительным) - лучше купить все же на родителей или детей.
|
|
|
18.7.2007, 16:24
Сообщение
#5
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 13 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 48 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А иногда лучший способ защитить собственность - это избавиться от нее. Отчудить недвижимость, переданную рентополучателем можно, но с его согласия, которое, впрочем, можно сделать условием договора. Если квартира будет у Вас в момент суда, то всегда есть шансы ее потерять, а если у Вас ничего не будет - то ничего и не отберут, но возникнет риск уголовного преследования. Продать надо третьим лицам. А купить себе взамен чего хотите, но не на себя, чтобы покупку нельзя было отобрать.
|
|
|
18.7.2007, 16:26
Сообщение
#6
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 49 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Самое "опасное" - родственники. У человека могут быть наследники # очередей. Кроме того, могут быть наследники по представлению. И вся эта когорта будет очень недовольна вашим договором. Кто-то будет просто недоволен, а кто-то начнёт действовать.
|
|
|
18.7.2007, 16:30
Сообщение
#7
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 12 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 51 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
родственники-наследники - принимается. "обработка" - тоже.
НО: перед заключением договора "ренты" собрать все справки, в т.ч. мед., "показания" соседей "никого нибывает- никто незаботится" , договариваться на финансовую сторону вопроса, т.е. перечислять деньги на сберкнижку... |
|
|
18.7.2007, 16:30
Сообщение
#8
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 12 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 51 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
родственники-наследники - принимается. "обработка" - тоже.
НО: перед заключением договора "ренты" собрать все справки, в т.ч. мед., "показания" соседей "никого нибывает- никто незаботится" , договариваться на финансовую сторону вопроса, т.е. перечислять деньги на сберкнижку... |
|
|
18.7.2007, 16:32
Сообщение
#9
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 17 Регистрация: 18.7.2007 Пользователь №: 49 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Re: судебная тяжба...
komandirka 2007-07-17 08:15 am UTC (ссылка) Вы совершенно правы. Если всё нормально оформить - потерь быть не должно, кроме: 1. Нервов 2. Времени. |
|
|
5.8.2007, 14:33
Сообщение
#10
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 147 Регистрация: 5.8.2007 Пользователь №: 70 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Могут быть проблемы с дальними родственничками, которые мало того с вас все нервы высосут еще и денег потребуют или потащат в суд. А единственное за- простота и дешевизна.
|
|
|
6.8.2007, 16:15
Сообщение
#11
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 154 Регистрация: 6.8.2007 Пользователь №: 71 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Да, родственники всплывают неоткуда. И чаще всего семиюродные, но по закону имеющие юридическое право и тут- то вы и узнаете, что такое суд и с чем его едят)))
|
|
|
9.8.2007, 15:31
Сообщение
#12
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 58 Регистрация: 8.8.2007 Пользователь №: 78 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Ну, тут есть ньюанс, могут ли родственники претендовать на площадь. Ведь есть закон, который распределяет очередность занятия очереди на площадь.
|
|
|
11.8.2007, 11:56
Сообщение
#13
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 154 Регистрация: 6.8.2007 Пользователь №: 71 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Не только дети от первого брака, но там могут появиться и внуки и племянники и даже дяди и тети. практика показывает, что чем дороже квартира, тем больше родственников появляется (по статистике).
|
|
|
12.8.2007, 14:29
Сообщение
#14
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 147 Регистрация: 5.8.2007 Пользователь №: 70 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Несмотря на то, что варианты очень слабы- они есть и имеюют право и претензии, а что касается кровушки, так это точно- насосутся- будь здоров.
|
|
|
16.8.2007, 10:17
Сообщение
#15
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 58 Регистрация: 8.8.2007 Пользователь №: 78 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Тут вопрос двоякий. Судьям прийдется самим решать, шуллер ли хозяин или же наоборот сожители обманщики))) Тут все прийдется самим судьям разбирать...
|
|
|
25.8.2007, 11:56
Сообщение
#16
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 92 Регистрация: 19.8.2007 Пользователь №: 88 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Я в таком договоре, думаю что больше всего страдают пенсионеры, которые заключают договор. Не факт, что фирма будет оказывать все свои услуги. И клиент проживёт полную жизнь.
|
|
|
28.8.2007, 17:09
Сообщение
#17
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 92 Регистрация: 19.8.2007 Пользователь №: 88 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Со временем получится тоже самое, только способы обмана придумают сами работники.
|
|
|
2.9.2007, 18:20
Сообщение
#18
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 52 Регистрация: 18.8.2007 Пользователь №: 85 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Считаю что нету разницы, кто будет ухаживать за пенсионерами частники или гос.служащие. Люди они и есть люди, если честный человек, то хоть у кого работай будет выполнять свою работу.
|
|
|
11.10.2007, 19:53
Сообщение
#19
|
|
Активный участник Группа: Пользователи Сообщений: 72 Регистрация: 7.10.2007 Пользователь №: 151 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
А вот и нет ... часники могут специально или подсознательно делать вещи от которых клиенту может поплохеть.
|
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 4.6.2024, 0:51 |