стоит ли сейчас покупать недвижимость? |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
стоит ли сейчас покупать недвижимость? |
26.12.2011, 17:50
Сообщение
#1
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 4 Регистрация: 4.3.2009 Пользователь №: 2.041 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Здравствуйте! Мы собираемся в начале года года покупать дачу. Нашли хороший участок с домом на Волге рядом с Калязиным. Но меня очень смущают слухи о кризисе, и я думаю, может быть стоит подождать до весны и цены упадут? Или лучше все-таки сейчас купить? Подскажите, пожалуйста.
|
|
|
27.1.2016, 11:58
Сообщение
#2
|
|
Участник Группа: Пользователи Сообщений: 12 Регистрация: 22.1.2016 Пользователь №: 15.718 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
- Цены на загородную недвижимость в Подмосковье активно снижаются, однако спрос не демонстрирует роста: потенциальные покупатели в ожидании еще более привлекательных скидок. Оправданы ли такие ожидания?
Ирина Волина в интервью телеканалу «Россия 24» подчеркнула: время покупать, таких цен не будет никогда. Эта фраза настолько точно отобразила состояние рынка, что ее в качестве слогана начали использовать ведущие агентства недвижимости. 1. Почему покупатели не торопятся? Многие из числа постоянных клиентов обращаются в агентства, привлеченные слоганом «время покупать», интересуются так называемыми кризисными объектами. 2. Ждать не имеет смысла, так как действительно качественные, достойные и ликвидные объекты активно распродаются - это очевидно, и мы наблюдаем это явление прямо сейчас. Если появилась потребность в покупке недвижимости, не стоит терять времени: имеет смысл смотреть, договариваться, и, в итоге, покупать. Следует отметить, что качественные объекты являются единичными. Даже в кризисный период они буквально нарасхват. В настоящее время продавцов недвижимости условно можно поделить на несколько категорий. С кем из них проще договориться? 1. Владельцы недвижимости, которым срочно необходимы деньги 2. Категория частных инвесторов, купивших участки и построивших на них дома - объекты «под ключ». Даже сегодня они в плюсе. 3. Те, кто уже уехал или только планирует уехать из России в силу ряда причин. Есть и такие продавцы, которые предпочитают не спешить. В основном, это желающие продать свою недвижимость в силу следующих причин: 1. Объект морально устарел, потерял актуальность, его архитектура вышла из моды 2. Площадь дома стала недостаточной - такое часто происходит, если, например, увеличивается семья. Как показывает практика, с продавцами этой категории бывает непросто договориться. Они никуда не спешат и готовы ждать. В соответствии с оценкой специалистов, в условиях дальнейшей девальвации рынок вряд ли начнет падение «до дна». Как известно, первая волна паники стихает, люди постепенно начинают адаптироваться к условиям кризиса. Резкие колебания валютного курса, зарегистрированные еще в прошлом году, наглядно продемонстрировали: снизилась стоимость только тех объектов, стоимость которых была зафиксирована в долларах. Снижение составило порядка 30-40%. Грамотные, дальновидные владельцы недвижимости отдают себе отчет в том, что цены никогда не вернутся к прежним показателям. Сегодня они выставляют объекты на продажу с учетом эклектической ситуации, складывающейся в стране, на рынке. Те же, кто упорно не желает снижать цены, продать свою недвижимость просто не могут. Важно понимать, что наступила новая эпоха - эпоха, в условиях которой стоимость диктует покупатель, а не продавец. Эксперты департамента загородной недвижимости Агентство элитной недвижимости "Славянский двор" |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 21.6.2024, 17:58 |