m9land.ru и Полиграфжилстрой - иски и суды от владельцев участков, Компания M9land.ru новое название Полиграфжилстрой Опции

[Костров]

Вниманию всех кто пострадал от недобросовестной деятельности Полиграфжилстрой. Они теперь называются M9land.ru . Компания занимается продажей участков земли в своих поселках. Если не хотите пострадать так же, как покупатели участков земли в Петровском парке и Старом свете прочитайте эту теу

[Костров]

Про Старый Свет

Согласно Постановления Главы Истринского района Московской области от 08.08.2003 года был утвержден проект планировки и застройки участка под дачное строительство НП «Пересвет-ОС» в районе дер.Борки Ивановского с/округа на площади 34,01 Га. В последствии НП «Пересвет-ОС» преобразовано в ДНП «Старый Свет». Согласно ч.1 ст.18 Федерального закона № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами дачного некоммерческого партнерства могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого партнерства. На данный момент из Администрации Истринского района получено подтверждение, что границы ДНП не изменялись.
В период с 2003 по 2005 года осуществлялась продажа земельных участков в коттеджном поселке «Старый Свет». Фактическим владельцем земли являлся Устинов С.Л. Продажа участков осуществлялась аналогичным образом, как и в к/п «Петровский Парк». С покупателями заключались предварительные договоры, в которых указывалась обязанность вступить в члены ДНП «Пересвет-ОС», владельцам земельных участков вручались гарантийные письма как членам ДНП. В дальнейшем, владельцы земельных участков оплачивали членские взносы.
Члены ДНП в количестве 30 человек в декабре 2011 года подали коллективный иск в Истринский городской суд об обязании принять в члены ДНП. Ф/с Бардиным было вынесено решение об отказе в иске «по причине того, что Устинов С.Л. взял обязательство в месячный срок провести общее собрание и принять всех собственников земельных участков в члены партнерства и выдать членские книжки». Месячный срок исключает подачу апелляционной жалобы в случае неисполнения решения суда. Собрание проведено не было.
03 июля 2012 года судебной коллегией по гражданским делам Московского областного суда было вынесено апелляционное определение, из которого следует, что «ДНП «Пересвет-ОС» в течение длительного времени принимал и принимает от истцов ежемесячные взносы, на которые осуществляется содержание имущества общего пользования и содержание территории коттеджного поселка, что свидетельствует о том, что правоотношения сторон уже являются правоотношениями, основанными на членстве истцов в ДНП. ДНП «Пересвет-ОС» в нарушение требований закона уклоняется от принятия истцов в члены ДНП. В резолютивной части определения суд обязал ДНП «Пересвет-ОС» в течение одного месяца с даты вступления определения в законную силу, т.е. до 04 августа 2012 года, провести общее собрание, на котором рассмотреть вопрос о принятии в члены ДНП «Пересвет-ОС» лиц, поименованных в указанном определении суда. Председатель Правления ДНП «Пересвет-ОС» Устинов С.Л. лично присутствовал при оглашении указанного апелляционного определения. Было возбуждено исполнительное производство, однако Устинов трижды убегал от судебных приставов с целью недопустить вручения ему исполнительного листа. При последующем обжаловании Устиновым апелляционного определения жалобы были оставлены без удовлетворения.
В период рассмотрения данного иска Устинов, действуя как председатель правления ДНП «Пересвет-ОС» продал все имущество, принадлежащее ДНП (как и в ситуации с Дарвил-М»:
Устиновым, Кузнецовым, Рудницким и Амурски точно также как и К/П «Петровский Парк»: в такие же сроки, по аналогичным договорам, за такую же стоимость и на тех же лиц было похищено имущество ДНП, необходимое для жизнедеятельности к/п «Старый Свет»: водопровод, канализация, дороги, здание КПП, земли общего пользования, газопровод. Согласно проведенной независимой оценки стоимость имущества составила около 270 млн.рублей.
С целью придания законности факта хищения имущества были сфальсифицированы протоколы общих собраний членов ДНП «Пересвет-ОС», состоящих из знакомых и родственников Кузнецова и Устинова в количестве 35 человек, не имевших никакого отношения к ДНП «Пересвет-ОС» и к к/п «Старый Свет». Эти лица не имеют земельных участков на территории ДНП. Эти же лица были включены Кузнецовым и Устиновым в состав членов НП «Дарвил-М».
В феврале 2012 года Кузнецов и Рудницкий учредили ООО «Управляющая Компания «Пересвет», куда передали все имущество, ранее принадлежавшее ДНП. В сентябре 2012 года членам ДНП были разосланы письма с требованиями подписать договор на обслуживание и оплачивать услуги ЖКХ по ценам в три раза больше, ранее действовавших.

По факту хищения земельного участка в НП «Дарвил-М» (1862 кв.м.) в ноябре 2014 года следственными органами Истры было возбуждено уголовное дело. В настоящее время планируется предъявление обвинения лицам, причастным к данному преступлению.
В октябре 2014 года было следственными органами г.Истры было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества в связи с хищением денежных средств у жителей к/п «Петровский Парк» под видом увеличения мощностей по электроэнергии и фальсификации Акта Ростехнадзора. Следствие предполагает причастность к данному преступлению Устинова и Кузнецова. В настоящее время собраны доказательства и следствие планирует в ближайшее время предъявить обвинение.
Весной 2014 года в целях запугивания потерпевших Устинов С.Л. приезжал в поселок «Петровский Парк» в сопровождении трех мужчин чеченской национальности. В беседе с членами НП «Дарвил-М» Устинов С.Л. высказывал угрозы мести в отношении лиц, причастных к возбуждению уголовного дела, а также в отношении других жителей поселка, давших показания, изобличающие преступную деятельность Устинова С.Л. и соучастников преступления.
Устинов С.Л., являясь писателем и причисляющий себя к творческой интеллигенции, публично критикует решения и действия высшего руководства нашей страны по поводу присоединения Республики Крым к Российской Федерации. Свою точку зрения высказывает в СМИ, преимущественно в газете «Московский Комсомолец», где он ранее работал и в настоящее время поддерживает хорошие отношения с рядом сотрудников. В газете Московский комсомолец от 11 февраля 2015года появилась заказная статья, в которой действующие председатели правления и члены представлены в виде рейдеров, осуществивших захват собственных поселков, где имеют собственность и проживают по настоящее время. В конце статьи руководство газеты обратилось: «редакция «МК» просит считать этот очерк официальным обращением к председателю Верховного суда РФ Вячеславу Лебедеву, Генеральному прокурору РФ Юрию Чайке, министру внутренних дел Владимиру Колокольцеву.» Устинов С.Л. с данной статьей обратился к Председателю Мособлсуда Волошину В.М. с просьбой отменить апелляционное решение в отношении ДНП «Старый свет» и отказать в кассационной жалобе в отношении НП Дарвил-М.
Член Общественной палаты России Лукьянова Я.А., являясь одним из лидеров несистемной оппозиции, выступила в защиту имущественных интересов Устинова С.Л. при разрешении гражданского спора в Мособлсуде в связи с вынесение апелляционного определения от 03 июля 2012 года направила официальное письмо в адрес Председателя Мособлсуда с изложением собственной точки зрения, подписывая обращения на бланках Общественной палаты России как член указанной организации.
Особо отмечаю, что Устинов С.Л. обладает огромными денежными средствами, скрытыми от налогообложения. Являясь владельцем и продавцом земельных участков в 10 коттеджных поселках, расположенных на территории Истринского района Подмосковья, при продаже земельных участков им применяется схема, позволяющая ему основную часть вырученных средств скрывать от налогообложения: одномоментно с покупателем заключаются сразу два договора; первый – предварительный, по которому покупатель выплачивает основную сумму, т.е. около 98 % стоимости земельного участка. Второй – договор купли-продажи, который регистрируется в уполномоченных органах и с этой суммы Устиновым С.Л. выплачиваются налоги. Возбуждать уголовное дело по данному факту не возможно, так как срок привлечения к ответственности 3 года.
Устинов С.Л. имеет недвижимость и вид на жительство в США, куда в любой момент может скрыться.
По существующей практике Устинов старается лично встретиться с руководителями различных судебных или правоохранительных органов. В беседе представляется писателем, которого обидели жители коттеджных поселков «Петровский Парк» и «Старый Свет», называя их рейдерами. Вместе с тем, в процессе общения с жителями обоих поселков Устинов неоднократно заявлял, что похищая коммуникации, он лишь спасает их от группы рейдеров (читай – жителей поселка) для последующей передачи коммуникаций жителям поселка (т.е. тем же самым рейдерам).
В настоящее время Волошиным В.М. запрошены все дела в отношении Устинова и данных партнерств для проведения всестороннего разбирательства.
За данным решением стоят законные интересы около 150 семей в поселках Старый свет (ДНП Старый свет) и Петровский парк (НП Дарвил-М).