Новостройка или вторичка, что лучше приобрести по ипотеке |
Здравствуйте, гость ( Вход | Регистрация )
Новостройка или вторичка, что лучше приобрести по ипотеке |
20.6.2010, 15:36
Сообщение
#1
|
|
Новичок Группа: Пользователи Сообщений: 1 Регистрация: 20.6.2010 Пользователь №: 4.694 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Друзья, давайте вместе порассуждаем:
что на сегодняшний день выгоднее с точки зрения инвестиций с условием ИПОТЕКИ: 1.купить новостройку 1-2 ком.квартир эконом-класса на "нулевом" уровне, если таковы сейчас имеются,т.е. они имеются, но в минимальном количестве 2. купить квартиру 1-2 комн.квартира эконом класса на вторичном рынке и сдавать ее до того момента, когда квартиры все же пойдут в "гору", лет так через 5-7 Ипотека планируется взять на 10 лет, с условием досрочного погашения за 4-5 лет. Пока прихожу к выводу о вторичке, ваши доводы. Заранее признательна! |
|
|
8.9.2010, 23:07
Сообщение
#2
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 120 Регистрация: 17.2.2010 Из: Москвы Пользователь №: 3.890 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Инвестировать, лучше свободные деньги.
Если брать ипотеку (не на последние деньги, первый взнос от 50%), можно брать и первичку и вторичку, рассматривать индивидуально каждый случай. Есть удачные места расположения домов, которые пользуются спросом всегда, даже в кризис. Порой на рынок попадают очень интересные предложения с финансовой точки зрения и инвестиционной точки зрения, например человек продавал вторичку пол года с одним риэлтором, собственник решил сменить риэлтора и продать как можно быстрее времени еще ждать - нет, риэлтору только и надо продать быстрее, цена на несколько пунктов ниже рыночной (дисконт от 10 до 30%) это реальные случаи, можно сдавать квартиру и гасить ипотеку, по истечению трех лет смело продавать, как свободную квартиру, рентабельность от 30 до 40%. -------------------- Я специализируюсь на 3-х комнатных квартирах в Москве. Мои коллеги на 1-а и 2-х комнатных квартирах. У нас есть покупатели на вашу квартиру. Результат с первых минут. 8-915-000-08-02
|
|
|
30.10.2010, 22:29
Сообщение
#3
|
|
Местный житель Группа: Пользователи Сообщений: 106 Регистрация: 11.8.2010 Пользователь №: 4.920 Спасибо сказали: 0 раз Репутация: 0 |
Инвестировать, лучше свободные деньги. Если брать ипотеку (не на последние деньги, первый взнос от 50%), можно брать и первичку и вторичку, рассматривать индивидуально каждый случай. Есть удачные места расположения домов, которые пользуются спросом всегда, даже в кризис. Порой на рынок попадают очень интересные предложения с финансовой точки зрения и инвестиционной точки зрения, например человек продавал вторичку пол года с одним риэлтором, собственник решил сменить риэлтора и продать как можно быстрее времени еще ждать - нет, риэлтору только и надо продать быстрее, цена на несколько пунктов ниже рыночной (дисконт от 10 до 30%) это реальные случаи, можно сдавать квартиру и гасить ипотеку, по истечению трех лет смело продавать, как свободную квартиру, рентабельность от 30 до 40%. 50% первый взнос? бывают такие жесткие ипотечные условия? |
|
|
Текстовая версия | Сейчас: 10.6.2024, 23:22 |