стоит ли сейчас покупать недвижимость? Опции

[Raisa]

Здравствуйте! Мы собираемся в начале года года покупать дачу. Нашли хороший участок с домом на Волге рядом с Калязиным. Но меня очень смущают слухи о кризисе, и я думаю, может быть стоит подождать до весны и цены упадут? Или лучше все-таки сейчас купить? Подскажите, пожалуйста.

[Larissa]

Как по мне, стоит. Хотя бы потому, что сейчас очень многие компании делают существенные скидки.
На счет стоимости участков и домов сказать не могу, но на квартиры (особенно на рынке "первички") цены уж очень приемлемые.
Например, в ЖК "Академик" у НДВ сейчас можно купить жилье со скидкой почти в 200 тыс. рублей.
Возможно, это перед новым годом такая щедрость, но скорее всего это уже тенденция такая у строительных компаний и компаний-продавцов. Маркетинговые всякие уловки. Но нам же от этого лучше, чего уж там

[Raisa]

да, вы правы. наверное все-таки стоит покупать. дача - нужная вещь

[Lapochka]

Нужная, но взвесьте всё трижды, чтобы потом локти не кусать.

[Doktor]

Цены если и изменятся, то только в бОльшую сторону. Покупайте.

[Orange]

Цены больше не упадут. Насколько я понимаю, цены на рынке первичной недвижимости достигли своего дна либо находятся почти на минимуме, так что если покупать, то сейчас, либо в ближайшие месяцы, так как дальше начнётся подьём цен.

[Orange]

Аргумент серьезный. Нужно срочно брать!

И что это за фото ? )

[Iliya]

Действительно, цены на квартиры в новостройках сейчас вполне приемлемые.
У НДВ сейчас можно купить квартиру в Мкр. "Нахабино" за 50 тыс. руб. за квадратный метр.
Вряд ли можно найти квартиру в Москве с более адекватными ценам и такого качества.
Мой Вам совет - берите

[Doktor]

А кто прогноз составлял?

А вы надеетесь на другой исход событий после прошедших выборов?!

[Iliya]

Интересно от туда выбраться можно кроме машины, общественным транспортом например электричкой или супер Маршрутками только?
Как на работу попасть?

у того же НДВ есть варианты подороже, но поближе к центру.
Например, Мкр. "Царицыно" у одноименного метро
Просто, как по мне, лучше взять подешевле большую квартиру и машину, чем ютиться в 30 кв.м., зато в центре! И дышать выхлопными газами.

[lieliseev]

Когда деньги есть - всегда надо брать! А так пока гадать будешь - или деньги обесценыться или стоимость недвижимсоти взлетит)))

[lieliseev]

И я так думаю. Моя бабушка в 90-х все сбережения складывала на книжку, отказывала себе во всем, копила...и осталась НИ С ЧЕМ! Зато в последние годы они с дедом купили младшей дочери квартиру, себе Газель и 2 иномарки - мазду и шкоду октавия. Вот так...

ЗачОт)))

[WoWka]

Это пенсия такая у пенсионеров?!

[Анфиска]

Нет это она представь сколько накопила, потом кризис и на оставшиеся себе приобрела пару машин, домов.,квартир,

Насколько я знаю, тем, кто потерял в 98 свои сбережения, выплатили какую-то компенсацию.

[VladP]

Это почему там лучше покупать?

Пока Греция на спаде, покупать действительно есть смысл, во-первых могут стабилизировать обстановку, чтобы Еврозону не штормило, искуственно, во-вторых курортные и около зоны в любом случае слишком обесцениться не должны бы.

[Ustups71]

Деноминация и инфляция,короче все невзгоды обошли пенсиогнеров стороной. Отлично. Недвижимость стоит покупать в любое время.

[AleksRok]

Стоит конечно купить особенно на фоне того, что доллар немного подрос и если его сдать и купить квартиру в национальной валюте выйдет небольшая экономия, что тоже не может не радовать)

[Gitarist]

Да такие моменты нужно ловить- понятно, что в момент кризиса недвижимость падает в цене, так как банки не особо выдают ипотеку и поэтому меньше людей могут приобрести недвижимость. А нет спроса, цены падают...

[Марина22]

Мы тоже купили квартиру в новом ЖК

[svetlana3]

Мне кажется в ликвидню недвижимость всегда выгодно вкладывать деньги.

[Ксения Позитивна...]

С недвижимостью не будет проблем в РФ как минимум лет десять.

[vando4ka]

Кризис кризисом а жизнь продолжается. Люди как покупали недвижимость, так и буду покупать. Ведь каждый стремится жить лучше и ждать окончания кризиса, по-моему, нелепо...

[Женек]

Мне кажется в ликвидню недвижимость всегда выгодно вкладывать деньги.

тут не угадаешь

[РубиРоуз]

Считаю, что сейчас самое время если есть свободные деньги приобретать недвижимость, она сейчас как раз в цене очень даже привлекательная, а не в конце 2014 года, когда хапали все подряд, а цены то были уже высокие, спрос диктовал свои условия, а сейчас налички ни у кого нет, а кредиты проценты бешеные, так, что у кого есть деньги вперед)))

[o.medved]

Интересный вопрос... кризис, а цены не сильно-то снизились...

[Сандра]

Недвижимость нужно покупать в кризис, когда она дешевая, т.е. сейчас

[mikhail7777]

Если покупаете для себя, покупать нужно сейчас. Потом не известно, что будет с ценами и с деньгами.
Если в качестве инвестиции, то сейчас это не лучший вариант. В лучшем случае будете в нолях, а скорее всего потом придется продавать с небольшим дисконтом, плюс расходы на покупку, продажу...

[Славянский Двор]

- Цены на загородную недвижимость в Подмосковье активно снижаются, однако спрос не демонстрирует роста: потенциальные покупатели в ожидании еще более привлекательных скидок. Оправданы ли такие ожидания?

Ирина Волина в интервью телеканалу «Россия 24» подчеркнула: время покупать, таких цен не будет никогда. Эта фраза настолько точно отобразила состояние рынка, что ее в качестве слогана начали использовать ведущие агентства недвижимости.

1. Почему покупатели не торопятся? Многие из числа постоянных клиентов обращаются в агентства, привлеченные слоганом «время покупать», интересуются так называемыми кризисными объектами.

2. Ждать не имеет смысла, так как действительно качественные, достойные и ликвидные объекты активно распродаются - это очевидно, и мы наблюдаем это явление прямо сейчас. Если появилась потребность в покупке недвижимости, не стоит терять времени: имеет смысл смотреть, договариваться, и, в итоге, покупать. Следует отметить, что качественные объекты являются единичными. Даже в кризисный период они буквально нарасхват.

В настоящее время продавцов недвижимости условно можно поделить на несколько категорий. С кем из них проще договориться?
1. Владельцы недвижимости, которым срочно необходимы деньги
2. Категория частных инвесторов, купивших участки и построивших на них дома - объекты «под ключ». Даже сегодня они в плюсе.
3. Те, кто уже уехал или только планирует уехать из России в силу ряда причин.

Есть и такие продавцы, которые предпочитают не спешить. В основном, это желающие продать свою недвижимость в силу следующих причин:
1. Объект морально устарел, потерял актуальность, его архитектура вышла из моды
2. Площадь дома стала недостаточной - такое часто происходит, если, например, увеличивается семья.
Как показывает практика, с продавцами этой категории бывает непросто договориться. Они никуда не спешат и готовы ждать.

В соответствии с оценкой специалистов, в условиях дальнейшей девальвации рынок вряд ли начнет падение «до дна». Как известно, первая волна паники стихает, люди постепенно начинают адаптироваться к условиям кризиса. Резкие колебания валютного курса, зарегистрированные еще в прошлом году, наглядно продемонстрировали: снизилась стоимость только тех объектов, стоимость которых была зафиксирована в долларах. Снижение составило порядка 30-40%.

Грамотные, дальновидные владельцы недвижимости отдают себе отчет в том, что цены никогда не вернутся к прежним показателям. Сегодня они выставляют объекты на продажу с учетом эклектической ситуации, складывающейся в стране, на рынке. Те же, кто упорно не желает снижать цены, продать свою недвижимость просто не могут. Важно понимать, что наступила новая эпоха - эпоха, в условиях которой стоимость диктует покупатель, а не продавец.

Эксперты департамента загородной недвижимости Агентство элитной недвижимости "Славянский двор"

[Alexandra11]

Жить-то где-то нужно? Кризис ничего не меняет. Мы хотим купить квартиру в жилом комплексе Митино О2 . Хотелось бы как раз в этом районе приобрести. Сразу привлекло внимание то, что территория комлекса окружена большим густым лесом. Потом начали узнавать что и почем, и решили с мужем что это наше. Недавно нашла панораму на комплекс - http://www.novostroy-m.ru/panoramy_novostr...ma_jk_mitino_o2. С такого ракурса застройку я не видела.

Сообщение отредактировал Alexandra11 - 31.8.2016, 16:21

[vando4ka]

Надо еще учитывать, что в предыдущем году многие со страху уже избавились от свободных рублей, а реальный уровень дохода как падал так и падает. Денег нет у тех, кто мог бы быть покупателями

И эта тенденция продолжается уже который год.

[патриция]

лучше подождать

[Sharlotta]

С нашей ситуацией в стране, точно нужно подождать...

[Zafira]

Мне кажется есть смысл вкладываться в новостройки, перепродав можно получить неплохую выгоду, посмотрите по каталогу новостроек http://vsenovostroyki.ru/ , есть очень выгодные варианты

[irina888]

Да, покупать сейчас выгодно, так как цены уже вряд ли снизяться..

[Kolya]

Я вообще считаю, что недвижимость – это лучшее вложение средств. Поэтому, если есть возможность, конечно, покупайте.

[mos-women]

Сегодня на дворе 2017 год, покупать недвижимость сейчас очень выгодно, ставка по ипотеке упала, цены устаканились наконец-то!

[Lilya]

По-моему, инвестирование в недвижимость не самый лучший вариант сейчас, тем более цены на неё постоянно скачут. Лучше постараться приумножить свои денежные средства, например, при помощи форекса или бинарных опционов. Советую почитать отзывы о брокерах и выбрать надежного, с хорошей доходностью.

Согласна.

[Петр Бобров]

Да, сейчас очень трудно определиться куда вкладывать деньги, очень боишься прогореть, лучше наверное в свой бизнес.

[Safina]

Позволяли бы финансы я бы квартиру под сдачу купила.

[somova]

Вопрос на который нельзя дать однозначный ответ, т.к. есть масса нюансов. Если у меня, например, в у.е. депозит на .....ть тысяч лежал лет 10, то мне пофик крищис сейчас или нет, я то валюту за копейки брала, а теперь вот хочу вложиться, почему нет? А если в ипотеку - кабалу влезать, то хз(

[Tessy]

Позволяли бы финансы я бы квартиру под сдачу купила.

Согласна! Это очень выгодно

[gillkarp]

На данный момент цены на жильё упали совсем, особенно на новостройки. Поэтому если есть возможность, лучшего момента не придумаешь. Сейчас на мою однушку застройщик понизил ценник на 250тыс.)

[Anfisa88]

Вложения в недвижимость не прогарают.

[kyrash]

Точно.Самая надежная инвестиция!

[ol4ik22]

Добрый день. Если инвестировать в недвижимость, то только в заграничные варианты. Можно обратиться к этому агенту с вопросом по коммерческой недвижимости в Лос-Анджелесе и вам подробно всё объяснят domvla.com/buy Прибыль будет в разы больше и с минимальным риском, относительно условий в нашей стране.

Сообщение отредактировал ol4ik22 - 31.1.2019, 20:08

[Zenorma]

не это как посмотреть... помните девяностые?тогда тоже очень активно приобреталась недвижимость и земля. одно дело. когда это квартира в активном прогрессирующем городе типа питера или москвы и совсем другое, когда это дача в кукуевке, котрая и так не кому не нужна, тут дела обстоят совсем по другому

[Grikimik]

Если вопрос стоит об инвестициях, то нужно много раз подумать. А если негде жить и появилась хоть малейшая возможность, то конечно стоит приобретать. Но на мой взгляд рассматривать стоит только новострой. Купить квартиру в новостройке от застройщика http://divnogorskiy.ru/catalog/vse-planirovki/ очень выгодно, да и при этом масса других плюсов.

[Kattie456]

Инвестиции в недвижимость - это всегда выгодное предприятие. Мы купили дом в Ростове и 2 квартиры в Александровке, до сих пор ни о чем не жалеем. Тут еще важно найти порядочное агентство, которое добросовестно отнесется к своей работе, подберет максимально подходящие варианты и профессионально уладит все формальности. В нашем городе это они realtitul.ru/flats/aleksandrovka Расценки там приемлемые, а качество услуг на высоте.

[urist-v-sochi]

Я юрист по недвижимости Андрей Геннадьевич Кальнишевский. Длительность моей работы в сфере недвижимости и споров относительно имущества – более 13 лет. Наше Юридическая Коллегия Сочи – организация, участвовавшая даже в сложных и специфичных делах с квартирами, домами, землей, самостроем, долевым строительством, выселением из квартиры, юридическое сопровождение сделок по недвижимости и др.

[orrqeyuvir]

недвижка это единственное реальное, что можно купить