Кто знает какие сейчас последствия за несогласованную перепланировку?
И можно ли присоединять балконы без выноса батареи?
Грозит такая перепланировка одноразовым штрафом, а почему бы вовремя не обратиться в БТИ за разрешением? В принципе, если квартира не будет продаваться и т.д., то про это никто никогда не узнает. А вот на счет батареи не скажу, обычно переносят.
ООО ПРОЕКТ г. Мурманск [email protected] тел. 8-921-28-2222-0
ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИР, СОГЛАСОВАНИЕ, ЛИЦЕНЗИЯ
Перепланировка - с одной стороны это право улучшить свое жилище, настроить его под себя, но еще и долгосрочная бумажная волокита, связанная с получением разрешительной документации.
Необходимо подготовить соответствующие документы для согласования в органах Госнадзора.
Воплотить Ваши идеи в реальность, поможет квалифицированный архитектор, имеющий соответствующую лицензию на данный вид деятельности.
В своем помещении квартиры вы всегда вправе сделать перепланировку, но вы должны обязательно согласовать её: оформить все разрешения и документы, подтверждающие, что при перепланировке квартиры не нарушаются строительные нормы и правила, соблюдены права ваших соседей.
А каков размер штрафа, если не секрет?
Я несколько раз продавал и покупал квартиры (в Москве) с неузаконенной перепланировкой, никаких проблем не возникало. Не знаю почему, но большинство "специалистов" по недвижимости утверждают, что продать квартиру с проведенной и неузаконенной перепланировкой не возможно. НО ЭТО НЕ ТАК. Регистрацией сделок с недвижимостью занимается регистрационная палата, вот там и поинтересуйтесь если мне не поверите.
как правило не трогая несущих стен , вы можете иметь серьёзный разговор с тем кому будете продавать потом квартиру! БТИ не беспокоят на сколько мне известно!
друзья делали перепланировку, а потом все уже по факту оформляли, говорят дешевле и времени меньше потратили, к тому же им ведь и не разрешить могли
правда, я хочу увеличение балкона узаконить до а не после факта
Какие взятки в Спб за оформление перепланировки?
а какие проблемы могут возникнуть при продаже недвижимости? получается, я не смогу продать квартиру?
А утепление лоджии считается перепланировкой? Вроде как увеличивается жилая площадь, значит при расчете кварплаты это должны будут учитывать.
У меня друг занимается установкой стеклопакетов. Говорил что на установку окон вообще требуется разрешение. Но как правило этим никто не занимается
А насколько знаю...по закону могут оштафовать.
Компания «Realty Consult Group» предлагает услуги по согласованию перепланировок и переустройств в жилых и нежилых помещениях, согласованию изменений внешнего вида фасада здания, в связи с установкой антенн, кондиционеров и устройства балкона, а также согласованию рекламных конструкций на фасадах зданий.
Если Вас заинтересовали данные услуги или у Вас возникли вопросы, звоните по контактному телефону 8(925) 879-27-57 или шлите Ваши вопросы и предложения на адрес электронной почты [email protected], будем рады Вам помочь.
С уважением,
Генеральный директор
ООО «Realty Consult Group»
Тедеева Алиса Владимировна
Пройдите по ссылке, написано грамотно и доходчиво (самому расписывать не охота):
Самовольная перепланировка и порядок ее легализации
http://www.retalk.ru/redirect.php?http://help-realty.ru/rekonstrukciy/page12.html
Причем здесь перепланировка квартир.
По теме ТС, хотелось бы узнать при легализации перепланировки штраф надо платить. Или может быть амнистия какая нибудь..?
Мне кажется, лучше не делать никаких незаконных штук, потому что это может прокатить сейас, но в будущем отдаться сумасшедшими последствиями
Я бы все же обратилась БТИ.
Узнавал, проще сразу сделать законно, чем потом легализовывать. Геморой еще, тот. Но в принципе если квартиру не переоформлять, то легализация не понадобится.
Как показывает опыт моей работы в отделе смежном с согласованием, позднее согласование не то, чтобы позволяло съэкономить нервов, но как минимум мотивировало всех участников на скорейшее разрешение ситуации)) Конечно это когда обходилось без несущих конструкций, там уже ничего не поможет я думаю, ток дикий штраф и головная боль с ЖКХ.
А если перепланировку сделать без разрешения, то можно отделаться только штрафом ?
По сути можно снести все стены, вплоть до несущих, перенести мокрые зоны хоть на балкон ГЛАВНОЕ потом разобраться с БТИ, такой вопрос может поднять только при продаже квартиры или ее оценке по тем или иным причинам, вот тогда можно положить немаленькую денежку дядечке который придет замерять.
Мосжилинспекция предлагает бороться с незаконной перепланировкой столичных квартир, ограничивая таких нарушителей в праве выезда за границу. Как сообщается на сайте ведомства, это "вынужденная мера, которая направлена исключительно для защиты законных интересов жителей Москвы".
Данные приводимые организацией таковы: - почти 60% судебных решений об устранении допущенных нарушений не исполняются.
В связи с этим было заявлено, что - "учитывая накопленный опыт Федеральной службы судебных приставов в обеспечении исполнений решений суда, и в частности с помощью таких мер, как ограничение права выезда за границу, МЖИ выступила с инициативой о применении подобных ограничений и в отношении нарушителей правил перепланировки и переустройства помещений".
Форумчани, подскажите, пожалуйста ситуация такая: возможно ли 2 квартиры объединить в одну, квартиры находятся на одной площадке, стены чисто теоритически могут быть снесены…То есть вопрос, что нужно для этого? Документы? К кому обратится? Сколько это может стоить (СПб)? Есть похожий опыт? Спасибо.
А есть разница в том, какая именно перепланировка или есть перечень незаконных и точка, наказания за все варианты будет одинаковым и последствия тоже. А не заставляют переделывать обратно, как было?
Перепланировкой лучше не заниматься, так как если, например, снесете несущую стену, то это может привести к очень нехорошим последствиям. Да и обращаться к различным фирмам, которые "делают" разрешения на перепланировку считаю тоже рискованным занятием, так как работают они полулегально и в случае возникновения серьезных проблем с жилинспекцией, что называется, умоют руки и исчезнут, а отвечать придется вам.
Считается ли перепланировкой объединение двух квартир (с нижнего этажа и с верхнего)? Нужно ли получать разрешение для этого?
Я бы не рисковала таким заниматься, так как в последствии могут выписать штраф и заставить переделывать.
Незаконная перепланировка карается штрафом, согласно статье http://www.retalk.ru/redirect.php?http://zhilishchnyj-kodeks.ru/glava-4/ Мы тоже столкнулись с такой ситуаций, поэтому лучше сразу обращаться к специалистам. дабы сделано все красиво и верно в документальном плане
Русская версия Invision Power Board (http://www.invisionboard.com)
© Invision Power Services (http://www.invisionpower.com)