Искала земельный участок в Тульской обл., Заокском районе. Вышла на риэлтора Дерябина Андрея Григорьевича, nana110@yandex.ru, тел.: 89531817122 или 89207700175.
Сначала все было отлично: показал участок, выслал копии документов. Но дальше... Когда я попросила образец договора - ответил что их фирма договорами не занимается, будем отдавать в отдельную юридическую контору за отдельную плату. Когда я спросила нужна ли доверенность (рассчитывала, он возьмет на себя визиты в рег.палату, как это делают в Москве), ответил, что мы туда идем самостоятельно с продавцом. Когда спросила в чем же его зона ответственности, сказал что он будет собирать пакет документов (пакет документов у продавца был полностью на руках, не совсем поняла, что необходимо собирать). Буквально через день он скинул мне ссылку на сайт госреестра с просьбой самой заказать выписку. Я даже не стала спрашивать, какие ж тогда он документы собирает (те, что уже есть у продавца на руках, что ли?) Решила, что мне подобные услуги не нужны с его стороны, вышла напрямую на собственника, при этом нашла риэлтора по рекомендациям и он сопровождал сделку с моей стороны.
Тут оказалось, что он завысил стоимость участка на 50% (продавец хотела 200 тыс, он выставлял за 300, затем за 280 и при этом мне же говорил, что продавец на торг не согласна). Затем выяснилось, что продавец хотела участвовать в показе участка, но Андрей ей заявил, что мы приехали поздно и торопились, т.к. уже темнело (хотя мы были там в полдень и более чем готовы были поговорить с хозяйкой). Потом когда я начала настаивать на том, что хочу провести оплату через ячейку, он сказал, что продавец против (я после говорила с хозяйкой, она утверждает, что с ней это не обсуждалось). И предложил мне вариант, когда он покупает участок (!), оформляет на себя (!), а потом перепродает мне (!). Я сразу же отказалась от еще возможного сотрудничества (такие схемы на мой взгляд очень сильно отдают мошенничеством, может, конечно и дую на воду, но рисковать желания нет, к тому же "мой" риэлтор весьма ясно советовал не связываться с подобным) и напрямую купила участок.
На этом бы все и закончилось, но в тот же день, когда я забрала документы из регистрационной палаты, я получила письмо, в котором молодой человек утверждает, что у него везде знакомства, он знает, что я получила документы на руки, я ему должны деньги и неважно, что он не довел сделку до конца: он был готов, это я отказалась от его услуг. Далее цитаты: "...Я получил информацию о том, что документы на ваше имя уже готовы... вы должны знать, что все тайное всегда становиться явным. У меня везде есть свои люди..." и еще "...но не смотря на это вы должны мне мою комиссию. 30 тыс. которые вы считаете что сэкономили, они вам не принесут пользы. Лучше отдайте, что бы они вам не навредили, я не угрожаю просто констатирую факт, ведь я тоже располагаю некоторой информацией"
К сожалению я пока не смогла выяснить в каком агентстве он работает. Потому только оставила сообщение о расследовании на сайте gosreestr.ru с просьбой расследовать правомерность разглашения частной (как я считаю) информации о деталях сделки. Почему пишу здесь - я искренне боюсь, что те самые люди дали ему еще и мои личные данные, а письмо на мой взгляд содержит угрозы. Так что будьте осторожны!